Royale vrijstaande woning met 9 slaapkamers in Haelen

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning aan de Roggelseweg 34 in Haelen, een zeldzame kans die ruimte, comfort en veelzijdigheid biedt. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van **301 m²** en een perceel van **1.495 m²**, is deze woning oorspronkelijk gebouwd in 1960 en door de jaren heen aanzienlijk uitgebreid en gemoderniseerd.

**Indeling en Interieur** Het hart van de woning is de royale leefkeuken, vernieuwd in 2019, die naadloos overgaat in een lichte aanbouw uit 2022. Deze multifunctionele ruimte, met een luxe badkamer en eigen toilet, biedt talloze mogelijkheden voor grote gezinnen, mantelzorg, of een kantoor/praktijk aan huis. De woning beschikt over maar liefst **9 slaapkamers**, verdeeld over de verdiepingen, en een kelder met veel bergruimte.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** De woning is verduurzaamd met vloerisolatie (2019) en vloerverwarming, deels kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ beglazing, en 12 zonnepanelen geplaatst in 2025. De verwarming geschiedt via een Nefit Excellent HR-combiketel (2007) met boiler. Een royale inpandige garage met elektrische deuren completeert het geheel.

**Buiten en Locatie** De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy, met een sfeervol tuinhuis, een paviljoen en een verhoogd terras. De woning is gelegen in het groene kerkdorp Haelen, nabij natuurgebied Leudal en met uitstekende verbindingen via de A73 naar steden als Roermond en Venlo.

**Bijzonderheden** * Bouwjaar oorspronkelijk 1960, uitgebouwd in 1968 en 2022 * Woonoppervlakte ca. 301 m², perceel 1.495 m² * 9 slaapkamers * 12 zonnepanelen (2025) * Vloerverwarming en vloerisolatie