Karaktervolle Vrijstaande Woning met Royaal Perceel in Haelen

Ontdek deze charmante, vrijstaande woning aan de Roermondseweg 13 in het groenrijke Haelen. Met een woonoppervlakte van **181 m²** en een perceel van maar liefst **4.396 m²**, biedt dit huis een ongekende ruimte en privacy.

**Overzicht** Deze in 1981 gebouwde woning combineert een karakteristieke uitstraling met een praktische indeling. De begane grond beschikt over een slaapkamer met aangrenzende badkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt. Op de eerste verdieping vindt u nog drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De woning is voorzien van dubbele beglazing, spouwmuur- en dakisolatie en heeft een energielabel C.

**Interieur** De sfeervolle woonkamer met open haard biedt direct toegang tot de tuin. De aangrenzende eetkamer en de keuken met baropstelling en bijkeuken maken het leefgedeelte compleet. De vier slaapkamers zijn ruim en bieden flexibiliteit voor werk of hobby. De zolder kan eenvoudig worden omgebouwd tot een vijfde slaapkamer.

**Features** * Woonoppervlakte: 181 m² * Perceeloppervlakte: 4.396 m² * 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 5) * 2 badkamers * Kelder aanwezig * Grote dubbele garage * Royale, volwassen tuin op het zuidoosten * Energielabel C

**Locatie** Gelegen in Haelen, gemeente Leudal, geniet u van de rust en natuur van "de tuin van Limburg". Met het prachtige Leudal-gebied binnen handbereik, zijn er volop mogelijkheden voor fietsen, wandelen en recreatie. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar in Haelen, Heythuysen of het nabijgelegen Roermond.