Unieke Vrijstaande Boerderij met Enorm Perceel in Baexem

Op zoek naar een woning met ongekende mogelijkheden en een zee aan ruimte? Deze vrijstaande langgevelboerderij aan de Rijksweg 23 in Baexem biedt een unieke kans om uw dromen te realiseren. Gelegen op een **uitzonderlijk royaal perceel van 18.341 m²**, combineert deze woning de rust van het platteland met de gemakken van een centrale ligging.

**Indeling en Interieur:** De woning, met een oorspronkelijk bouwjaar van **1880**, biedt een functionele indeling die klaar is voor modernisering. Bij binnenkomst in de ontvangsthal treft u de woon- en eetkamer aan de voorzijde, die na een verbouwing fantastische mogelijkheden bieden. De woning beschikt over **twee slaapkamers op de begane grond** en een badkamer met inloopdouche. De keuken is momenteel gesloten en grenst aan een praktische bijkeuken, wasruimte en toilet. De inpandige garage is eveneens vanaf de begane grond bereikbaar. De **royale zolderverdieping** biedt met dakramen en een hoge kapconstructie uitstekende potentie voor extra kamers of een hobbyruimte, en is reeds opgesplitst in twee slaapkamers.

**Bijzonderheden en Kenmerken:** * **Perceeloppervlakte:** maar liefst 18.341 m² * **Bouwjaar:** 1880 * **Indeling:** 6+ kamers (met potentie voor meer) * **Rust en Privacy:** Grenzend aan agrarische gronden met weids uitzicht * **Extra's:** Inpandige garage, vrijstaande garage (voormalig bakhuis), waterput met pomp * **Modernisering:** Woning dient gemoderniseerd te worden

**Locatie:** De centrale ligging aan de Rijksweg in Baexem zorgt voor een **snelle ontsluiting naar Roermond, Weert en de A2/A73** (binnen 10 minuten). Ondanks de goede bereikbaarheid, biedt het perceel aan de achterzijde een verrassende oase van rust en privacy met een blijvend vrij uitzicht over de landerijen.

**Buitenleven en Mogelijkheden:** Het enorme buitenterrein is het absolute pronkstuk. Met 18.341 m² grond kunt u hier uw hart ophalen: droomt u van een parkachtige tuin, een hobbykas, of ruimte voor paarden of kleinvee? Het is allemaal mogelijk. De royale oprit biedt plaats aan meerdere auto's en leidt naar de inpandige garage. De woning wordt verkocht onder de ‘as is, where is’-clausule.