Unieke levensloopbestendige villa met garage en bijgebouw nabij natuurgebied

Ontdek deze charmante vrijstaande woning aan de rand van Haelen, perfect gelegen voor wie rust, ruimte en natuur zoekt. Met een **levensloopbestendige indeling** dankzij een slaapkamer en badkamer op de begane grond, is deze woning ideaal voor alle leeftijden.

**Indeling en Interieur** De woning biedt een verrassend ruime indeling met in totaal vier slaapkamers, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer (ca. 31,3 m²) geniet van veel lichtinval en een open haard, terwijl de aangrenzende zitkamer (ca. 13,8 m²) flexibel inzetbaar is. De woonkeuken (ca. 14,2 m²) is voorzien van inbouwapparatuur. Op de begane grond bevinden zich tevens een werkkamer (ca. 4,5 m²), een vernieuwde badkamer (2020) en een separaat toilet (2020).

**Voorzieningen en Bijgebouwen** Een absolute troef is de aanwezigheid van een inpandige garage (ca. 25,3 m²) met een bergzolder erboven, én een royaal vrijstaand bijgebouw met een tweede garage (ca. 35 m²), bergingen en een vliering. Dit biedt **uitzonderlijke ruimte** voor hobbyisten, klussers of voor het stallen van meerdere auto's en opslag.

**Buitenleven en Locatie** De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt veel privacy en diverse terrassen, waaronder een overdekt terras (ca. 25 m²). De ligging is **uniek**, direct grenzend aan het Beelenbos voor eindeloze wandel- en fietstochten. Voorzieningen en uitvalswegen zijn echter **goed bereikbaar**.

**Bijzonderheden** - Woonoppervlakte: **156 m²** - Perceeloppervlakte: [Niet gespecificeerd] - Bouwjaar: Oorspronkelijk onbekend, herbouwd in 1975 - Volledig voorzien van rolluiken - **Dubbele garage** en veel bergruimte