Instapklare gezinswoning met garage en serre in Haelen

Bent u op zoek naar uw eerste koophuis of een ruime gezinswoning? Deze instapklare **eengezinswoning** aan Op den Toum 47 in Haelen biedt veel woonplezier.

**Overzicht** Deze keurig onderhouden woning beschikt over maar liefst **110 m² woonoppervlakte**, aangevuld met een royale tuinkamer van 17 m². Met een gunstig energielabel B en gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij de kern van Haelen, is dit een ideale plek voor gezinnen. De woning is voorzien van een moderne badkamer uit 2021 en een nette keuken.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u in een lichte hal die toegang biedt tot de ruime woonkamer met luxe parketvloer. Centraal op de begane grond vindt u een tweede hal met een gastentoilet en de trapopgang naar de verdieping. De keuken, gelegen aan de achterzijde, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de sfeervolle tuinkamer, een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten.

**Kenmerken** * **3 Slaapkamers** * Moderne badkamer (2021) * Luxe keuken met inbouwapparatuur * Royale tuinkamer (17 m²) * Aparte garage (18 m²) * Zonnige achtertuin met privacy en achterom * Energielabel B * Airconditioning in hoofdslaapkamer

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met een speeltuintje op loopafstand. De voorzieningen van Haelen zijn nabij, evenals goede uitvalswegen. De woning beschikt over een eigen garage en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy.