Ruime hoekwoning met garage en oprit in Heythuysen

Deze charmante hoekwoning in Heythuysen biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging. Met een perceel van **ruim 290 m²** en een woonoppervlakte van **102 m²**, is dit een perfecte gezinswoning.

**Overzicht** Gelegen aan de rand van het centrum van Heythuysen, combineert deze woning rust met stedelijke gemakken. De woning is voorzien van **dak- en muurisolatie (2023)** en kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u in een lichte doorzon woonkamer met airconditioning, een nette open keuken met L-vormige opstelling en diverse inbouwapparatuur. Tevens bevinden zich hier een ontvangsthal, toiletruimte, trapkast met wasmachineaansluiting en een sfeervolle tuinserre.

Op de eerste verdieping vindt u **drie goed bemeten slaapkamers** en een badkamer met ligbad en wastafelmeubel. De zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap, biedt extra bergruimte en de opstelling van de CV-installatie (Atag-2022).

**Kenmerken** * Vrijstaande stenen garage met elektrische deur en veel elektra * Royale dubbele oprit met plek voor twee auto's * Onderhoudsvriendelijke zijtuin met sierbestrating * Sfeervolle tuinserre, ideaal voor alle seizoenen * Grotendeels voorzien van rolluiken * Airconditioning in de woonkamer (koelen en verwarmen)

**Locatie** De woning is centraal gelegen in een rustige woonstraat, op loopafstand van het centrum van Heythuysen. De uitstekende verbindingen via de N280 naar de A2 en omliggende steden zoals Weert en Roermond maken deze locatie zeer aantrekkelijk.