Levensloopbestendige woning met carport in rustig Haelen

Ontdek deze charmante, levensloopbestendige woning gelegen aan Kloosterveld 72 in het rustige Haelen, Limburg. Ideaal voor senioren of personen met een beperkte mobiliteit, biedt deze instapklare **5-kamer woning** comfortabel wonen op één niveau. Met een woonoppervlakte van **109 m²** en een vraagprijs van **€350.000**, is dit een unieke kans in een groene woonomgeving.

**Interieur en Indeling** Bij binnenkomst via de hal, die toegang biedt tot een modern toilet, garderobe en meterkast, voelt u direct de sfeer van deze woning. De hal verbindt u met de drie slaapkamers, de recent (2020) gerenoveerde badkamer met een ruime inloopdouche, en de lichte Z-vormige woon-/eetkamer. De halfopen keuken is voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. De aangrenzende tuinkamer, met airconditioning en een schuifpui, biedt een prachtig uitzicht op de tuin en extra leefruimte.

**Buitenruimte en Voorzieningen** De onderhoudsvriendelijke tuin is fraai aangelegd met plantenborders en kunstgras, en beschikt over een houten tuinhuis voor opslag. Een eigen achterom zorgt voor extra gemak. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en grotendeels elektrische rolluiken. De woning beschikt over een eigen oprit met carport.

**Bijzonderheden** * **Bouwjaar 1985**, met een plat dak uit 2009 (v.v. isolatie). * Definitief energielabel **B**, geldig tot 10-10-2030. * **Vloerverwarming** in de woonkamer en keuken. * Huur/lease zonnepanelen (ca. €43,- p/m), met afkoopwaarde per 01-06-2026. * **Direct beschikbaar**. * Woning kan naar eigen wens verder gemoderniseerd worden.

**Locatie** Gelegen in een rustige en groene buurt van Haelen, biedt deze woning een serene leefomgeving met behoud van alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.