Charmante woonboerderij met potentie en veel buitenruimte

Ontdek deze charmante, levensloopbestendige woonboerderij met **enorme potentie** op een royaal perceel van circa **1.375 m²**, gelegen in het rustige Buggenum, Limburg. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en de vrijheid om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Het aangrenzende weiland van circa **2.150 m²** biedt bovendien volop mogelijkheden voor buitenleven, dieren of hobby's.

**Indeling en Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een karakteristieke hal die toegang biedt tot de ruime L-vormige woonkamer met parketvloer. De woonkeuken is eenvoudig van opzet en grenst aan een praktische bijkeuken. Dankzij de aanwezigheid van meerdere slaapkamers en een badkamer op de begane grond, is de woning volledig levensloopbestendig. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en ligbad. Daarnaast zijn er drie multifunctionele ruimtes die ideaal zijn als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. Een inpandige garage/schuur completeert de begane grond.

**Kenmerken:** * **Royale woonboerderij** met levensloopbestendige indeling * Perceel van circa **1.375 m²** met mogelijkheid tot uitbreiding * Aangrenzend agrarisch perceel van circa **2.150 m²** * Meerdere slaapkamers en badkamer op de begane grond * Grote zolderverdieping (**145 m²**) met veel potentie * Inpandige garage/schuur * **15 zonnepanelen** en thuisbatterij (ter overname) * Eigen waterput met beregeningsinstallatie

**Exterieur en Locatie:** Het buitenleven staat centraal met een diepe tuin en een aangrenzend weiland dat ruimte biedt voor dieren of recreatie. De landelijke ligging op het zuidwesten garandeert rust en privacy, terwijl dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen op korte afstand bereikbaar zijn. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, inclusief een laadpaal voor elektrische auto's (ter overname). De woning ligt aan de rand van Buggenum, omgeven door natuur, maar toch centraal gelegen ten opzichte van Haelen, Roermond en de A2/A73.