Instapklare gezinswoning met garage en zonnepanelen in Roggel

Ontdek deze **modern afgewerkte en instapklare gezinswoning** aan de Beltmolenstraat 23 in het sfeervolle Roggel. Met een woonoppervlakte van **153 m²** en een perceel van **ongeveer 226 m²** (garage inbegrepen), biedt deze woning volop ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning beschikt over **vier slaapkamers**, een garage en een verzorgde tuin, wat het een ideale plek maakt om te wonen.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime woonkamer, verrijkt door een uitbouw met lichtstraat en openslaande tuindeuren. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een multifunctionele zolderkamer, ideaal als vierde slaapkamer of thuiswerkplek, met ook de aansluitingen voor witgoed en de cv-ketel.

**Voorzieningen** * **Vier slaapkamers** (ca. 14,3 m², 9,6 m², 7,5 m² en 21,4 m²) * Royale uitbouw met lichtstraat * Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur * Complete badkamer met ligbad en inloopdouche * **Garage** (ca. 22,6 m²) met extra berging * Verzorgde tuin met twee terrassen en pergola * **10 zonnepanelen** voor duurzaamheid * Praktische indeling met trapkast en aparte toiletruimtes

**Locatie** Gelegen in Roggel, een levendig dorp in de gemeente Leudal, profiteert u van een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. De nabijheid van natuurgebieden en de goede verbindingen met omliggende plaatsen zoals Heythuysen, Roermond en Weert maken de locatie uiterst aantrekkelijk. Geniet van het beste van twee werelden: dorps rust met de faciliteiten van de stad dichtbij.