Ruime woning met garage en tuin in dorps wonen

Ontdek deze **uitgebouwde hoekwoning** met een praktische indeling, gelegen in het **groene Ittervoort**. Met een woonoppervlakte van **123 m²**, drie slaapkamers, een garage en een heerlijke tuin, biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen en hobbyisten.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer van circa **39,8 m²** met een sfeervolle open haard en directe toegang tot de tuin. De leefkeuken, gelegen in de aanbouw, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt eveneens toegang tot de tuin. Op de begane grond bevindt zich tevens een provisiekelder van circa **12,4 m²**. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, variërend in grootte van circa **10,5 m² tot 12,7 m²**, allen voorzien van ingebouwde kasten. De badkamer is uitgerust met een ligbad en wastafel, en er is een separate toiletruimte. Een vlizotrap leidt naar een ruime bergzolder van circa **22,0 m²**.

**Features** * **Woonoppervlakte**: 123 m² * **Aantal slaapkamers**: 3 * **Garage**: ca. 22,2 m², met diverse gebruiksmogelijkheden * **Tuin**: Ruim, groen en goed onderhouden met overkapping (ca. 10 m²) en tuinhuis (ca. 7,3 m²) * **Kelder**: Provisiekelder (ca. 12,4 m²) * **Zolder**: Bergzolder (ca. 22,0 m²) * **Kozijnen**: Geheel kunststof * **Verwarming**: CV-ketel (locatie berging in tuin)

**Locatie** Gelegen in het rustige en dorpsachtige Ittervoort, biedt deze woning een fijne woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De goede verbindingen met omliggende steden zoals Weert en Roermond, evenals de nabijheid van België, maken dit een strategische en aantrekkelijke locatie.