Begoniastraat 26

Vrijstaand wonen met een praktische indeling, veel bergruimte en de kans om de woning helemaal naar je eigen hand te zetten? Dat bevat deze woning allemaal! Deze woning heeft een lichte woonkamer, gesloten keuken, drie slaapkamers, een bergzolder, garage, meerdere bergingen en een ruime tuin met oprit. De basis is degelijk en de indeling is prettig, maar de afwerking vraagt om vernieuwing. Juist daardoor kun je hier stap voor stap je eigen woonstijl doorvoeren.

Ook buiten is er veel ruimte en zijn er mogelijkheden. Denk aan parkeren op eigen terrein, extra opslagruimte voor tuinspullen of fietsen en een tuin die nog volop mogelijkheden biedt voor een fijne zithoek, speelruimte of groene invulling. De ligging in Ittervoort maakt het plaatje praktisch compleet. Je woont in een rustige woonomgeving met dagelijkse voorzieningen in de buurt en goede verbindingen richting onder andere Thorn, Heel, Heythuysen, Weert en Roermond.

Begane grond Je komt binnen via de entree met overdekte toegang. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. Ook bevindt zich hier de meterkast en een handige trapkast. Ideaal voor het opbergen van proviand, schoonmaakspullen of andere dagelijkse voorraad.

De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok en fonteintje. Alles is functioneel ingericht en biedt een goede basis.

De woonkamer (ca. 26,6 m²) beschikt dankzij de raampartijen aan de voor- en achterzijde over veel natuurlijke lichtinval. Hierdoor voelt de ruimte prettig open aan en is er genoeg plek voor zowel een zithoek als een eethoek. Aan de achterzijde is een zonnescherm aanwezig, wat op zonnige dagen zorgt voor extra beschutting.

De gesloten keuken (ca. 12,2 m²) is bereikbaar vanuit zowel de hal als de woonkamer. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ook zijn hier de witgoedaansluitingen aanwezig.

Verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van handige muurkasten. De badkamer (ca. 4,7 m²) is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douchecombinatie, een wastafel met wastafelmeubel en een duoblok. De ruimte is gedateerd, maar praktisch ingedeeld en biedt mogelijkheden om er een badkamer van te maken die past bij de woonwensen van nu.

Slaapkamer 1 (ca. 12,1 m²); Slaapkamer 2 (ca. 13,1 m²); Slaapkamer 3 (ca. 9,0 m²).

Bergzolder Via een vlizotrap bereik je de bergzolder (ca. 13,3 m²). Deze ruimte is ideaal voor bijvoorbeeld het opslaan van seizoensspullen, koffers, kerstdecoratie of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Ook bevindt zich hier de cv-ketel.

Buitenruimte Buiten beschikt de woning over een ruime tuin met gazon en bestrating. Hierdoor is er een goede basis aanwezig voor verschillende invullingen. Je kunt kiezen voor meer groen, een terras, speelruimte of juist een onderhoudsvriendelijke tuin. Aan de voorzijde en naast de woning ligt een oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Dat is niet alleen handig voor eigen gebruik, maar ook prettig wanneer je bezoek ontvangt.

In de tuin staat daarnaast een praktisch tuinhuis (ca. 16,2 m²) met handige muurkasten en een overkapping. Een fijne extra ruimte voor tuinspullen, buitenspeelgoed, seizoensdecoratie of materialen die je graag netjes opbergt.

Garage en bergingen Vanuit de tuin zijn de garage en bergingen bereikbaar. De garage (ca. 9,9 m²) beschikt over een gootsteen en geeft toegang tot een aangrenzende berging (ca. 6,6 m²). Daarachter bevindt zich nog een tweede berging (ca. 7,2 m²). Deze ruimtes bieden extra opslagmogelijkheden.

Bijzonderheden - Vrijstaande woning met veel potentie; - Lichte woonkamer met raampartijen aan de voor- en achterzijde; - Drie slaapkamers, allemaal voorzien van handige muurkasten; - Ruime tuin met tuinhuis, overkapping en meerdere bergingen; - Oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein.