Guides d'achat13 min de lecture
Acheter un logement en Espagne depuis les Pays-Bas
Ce qu'il faut à un acheteur néerlandais en Espagne : le NIE, l'ITP par région, le crédit non-résident, l'achat par procuration et la location saisonnière.
Peter Marci
Instapklare, levensloopbestendige droomwoning met energielabel A!
Aldenhoven 25, Leudal, Nederland
475 000 €
3 493 €/m²
4
pièces
136
m²
4
pièces
136
m²
A
Énergie
Rénové
État
Plancher chauffant
Chauffage
237 m²
Surface du terrain
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Vue d'ensemble
Points forts
Paramètres clés
Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1975
État:Rénové
Énergie:A
Accessible PMR
Parking
Description
Ontdek deze volledig gerenoveerde en verduurzaamde woning in Heythuysen, perfect voor levensloopbestendig wonen. Met een slaap- en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen een feit, terwijl de verdieping met twee extra slaapkamers en een tweede badkamer ruimte biedt voor gezinnen of gasten.
**Volledig gerenoveerd in 2026** en voorzien van een **energielabel A** dankzij 8 zonnepanelen en uitstekende isolatie. De woning beschikt over een royale woonkamer met hoge plafonds en vide, een moderne keuken met kookeiland, een praktische bijkeuken en een lichte aanbouw met vloerverwarming en schuifpui naar de tuin.
**Interieur hoogtepunten:** * Slaapkamer en luxe badkamer met inloopdouche op de begane grond * Twee extra slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping * Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer * Vloerverwarming in de aanbouw en beide badkamers * Ruime tuin op het zuidoosten * Eigen oprit met carport en fietsenberging
**Locatie:** Gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie, op loopafstand van het centrum van Heythuysen met alle voorzieningen. Geniet van de rust en het groen, met toch alle gemakken dichtbij.
Caractéristiques
Tous les détails
Bâtiment
Chauffage:Plancher chauffant
Climatisation:Oui
Surface du terrain:237 m²
Équipements
Terrasse
Jardin(68 m²)
Cave
Parking
Emplacement
À proximité
Score
Seeki Score
Qualité de l'emplacement
38/100🚇
17Transports
Proximité du métro, tramway et bus
🏪
11Commodités
Commerces, pharmacies et services
👨👩👧
12Famille
Écoles, parcs et aires de jeux
🚶
14Marchabilité
Rues propices à la marche
🎭
0Culture
Musées, théâtres et lieux culturels
🔇
100Niveau sonore
Niveaux de bruit environnemental (EEA)
🌊
100Risque d'inondation
Classification de la zone inondable
📈
94Santé économique
PIB régional et emploi
🌬️
N/AQualité de l'air
Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)
🌳
N/AEspaces verts
Parcs et espaces verts à proximité
Qualité de l'annonce
AComplétude
Champs clés de l'annonce renseignés
70
Description
Longueur et détail du texte de l'annonce
100
Photos
Nombre de photos du bien
100
Actualité
Date de la dernière mise à jour de l'annonce
40
Publié le mois dernier
Mis à jour 14 juillet 2026
Charges
Financement
1 925 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %
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Marché
Prix et marché
Historique des prix
475 000 €· 3 493 €/m²14 juil. 2026
Mis en venteTendance du marché
Aucune donnée de marché disponible
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