Karakteristieke starterswoning met garage en zonnepanelen!

Deze charmante halfvrijstaande woning, gelegen in een geliefde woonwijk in Landgraaf, biedt een uitstekende kans voor starters. Met een woonoppervlakte van **80 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, beschikt de woning over een praktische indeling met onder andere een provisiekelder en een bergzolder.

De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer voorzien van een sfeervolle erker en airconditioning (2023). De open keuken aan de achterzijde is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak, en biedt directe toegang tot de tuin. De badkamer op de begane grond is nog naar eigen wens te renoveren, waarbij de aansluitingen reeds aanwezig zijn.

Op de eerste verdieping bevinden zich **twee slaapkamers**, beide met dubbele beglazing en gestucte plafonds. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast.

**Bijzonderheden:** * Ruime garage met elektrische sectionaalpoort * Eigen oprit * Diepe achtertuin op het zuidwesten * **9 zonnepanelen** (eigendom) * Airconditioning (2023) * Houten kozijnen met dubbele beglazing * Direct beschikbaar

De woning is gelegen in een rustige buurt nabij dagelijkse voorzieningen. De royale garage biedt ruimte voor meerdere auto's en motoren. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt volop mogelijkheden voor inrichting. Een ideale starterswoning met veel potentieel!