Lichtrijke woning met tuin en garage in Landgraaf

Ontdek deze charmante woning gelegen in een rustige straat in Landgraaf, Limburg. Met een woonoppervlakte van **84 m²** biedt deze woning een comfortabele leefruimte en veel potentieel.

**Indeling:** De woning beschikt over een souterrain met aansluitingen voor de wasmachine. De begane grond verwelkomt u met een lichte doorzonwoonkamer voorzien van een open haard en een open keuken met een complete inbouwkeel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de fraai aangelegde, privacy biedende tuin op het oosten. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten. De moderne badkamer, vernieuwd in 2018, is volledig betegeld en voorzien van een douche.

**Kenmerken:** * **4+kk** woonruimte * **Tuin op het oosten** met veel privacy * **Garage** op naastgelegen terrein * Houten kozijnen met dubbele beglazing beneden * Rolluiken * Combiketel (huur) uit 2015 * Mogelijkheden voor uitbreiding

**Locatie:** De woning is centraal gelegen met alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (bus en trein), doorgaande wegen en recreatiegebieden op korte afstand. Ideaal voor wie rust zoekt met de stadse gemakken nabij.