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Groenstraat 163 - Vue du bien 1 sur 50
À VendreMaison

Groenstraat 163

Groenstraat 163, Landgraaf, Nederland

300 000 €
1 818 €/m²
4
pièces
165
m²
Pickee Makelaardij
A
Énergie
295 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements · 96 m²

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1952
Énergie:A
Parking

Description

Halfvrijstaand woonhuis met grote aanbouw, inpandige garage en tuin De hoofdwoning is na een brand geheel nieuw opgebouwd in 2025. Veel ruimte, op goede locatie en centraal gelegen.

BEKIJK DE VISUAL TOUR

INDELING:

Begane grond: Entree-hal met trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Woonkamer en grote open keuken met eetkamer (geen keukeninstallatie). Gang met zij-ingang naar de oprit, de inpandige garage en de tuin. Garage met automatisch bedienbare poort en oprit met ruimte voor 2 auto's. Patiotuin met terras.

1e Verdieping: Overloop, twee slaapkamers met muurkast. Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, dubbele vaste wastafel met badmeubel. Separaat geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

2e Verdieping: Bereikbaar via vaste trap. Grote zolderruimte met dakramen. Hier bevindt zich de combiketel en mechanische ventilatie.

Algemeen: -opnieuw gebouwd door Grausbouw B.V.: houtskeletbouw met gemetselde muren, betonnen dakpannen, hardhouten kozijnen, betonnen begane grond vloer, houten verdiepingsvloeren. -hoofdbouw: dak-, gevel-,vloerisolatie en dubbele beglazing -6 zonnepanelen (nog niet aangesloten, maar wordt door de aannemer nog gedaan) -combiketel van het merk Intergas d.d. 2025 -begane grond: vloerverwarming -nog verder afwerken en inrichten -alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, doorgaande wegen, wandelgebieden, scholen zijn goed bereikbaar

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:295 m²

Équipements

Jardin(96 m²)
Parking

Emplacement

À proximité

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

37/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 30 juin 2026

Charges

Financement

1 216 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

Historique des prix

300 000 €· 1 818 €/m²30 juin 2026
Mis en vente

Tendance du marché

Aucune donnée de marché disponible

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