Ruime eengezinswoning met carport en tuin in Landgraaf

Deze verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning aan de Groenstraat 150 in Landgraaf biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een geliefde woonlocatie.

**OVERZICHT** Met een woonoppervlakte van 111 m² en een perceeloppervlakte van 111 m², beschikt deze woning over een praktische indeling met potentie voor maximaal vijf slaapkamers. De woning is gelegen in een rustige straat nabij alle voorzieningen.

**INTERIEUR** De parterre verwelkomt u met een ruime entreehal die toegang biedt tot een modern toilet en de woonkamer. De lichte en royale woonkamer, voorzien van een praktische trapkast, grenst aan de moderne open leefkeuken. Deze keuken is uitgerust met hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur (inductiekookplaat, stoomoven, vaatwasser, koelkast, diepvries) en biedt via een schuifpui directe toegang tot de tuin.

**FEATURES** * **5+ kamers** met mogelijkheid tot 4-5 slaapkamers * Moderne keuken (2020) en badkamer (2022) * **Energielabel C** * Kunststof kozijnen met HR++ dubbele beglazing * Dak- en muurisolatie * **Tuin op het zuiden** met overdekte carport en schuur * Mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamers op de zolderverdieping * Nefit combi cv-ketel (bwj. 2020)

**LOCATIE** Gelegen in Landgraaf, Limburg, treft u deze woning aan in een geliefde woonomgeving. De nabijheid van winkels, scholen, een natuurgebied en diverse uitvalswegen maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie voor zowel gezinnen als rustzoekers.