Luxe Vrijstaande Villa in Parkheide met 18 Zonnepanelen

Welkom in deze moderne, vrijstaande villa gelegen op een unieke locatie aan het Berlageplein 5 in Landgraaf, midden in de gewilde wijk Parkheide. Deze instapklare woning biedt een **uitstekende lichtinval**, **veel privacy** en is gebouwd met hoogwaardige materialen. Met een **royale woonoppervlakte van 220 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 700 m²** (exacte oppervlakte nog te bepalen), is dit een droomvilla voor wie ruimte en comfort zoekt.

De parterre verwelkomt u via een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's en een overdekte entree. Binnen vindt u een luxe toilet, een verwarmde garage met witgoedaansluitingen en de CV-ketel, en een omvormer voor de **18 zonnepanelen**. De lichte living, met airconditioning en een gashaard, biedt een prachtig uitzicht op het park. De in 2023 vernieuwde, open keuken is een culinair paradijs met een **4 meter lang kook-/spoel-eiland**, hoogwaardige Siemens en Miele apparatuur, en een royale koelkast. De gehele parterre is voorzien van een moderne plavuizen vloer met vloerverwarming.

De eerste verdieping beschikt over een overloop die toegang geeft tot **vier ruime slaapkamers**. De master bedroom is een oase van rust met een ensuite badkamer, een vrijstaand duo ligbad, inloopdouche, airconditioning en een fraaie kastenwand. Een separaat toilet en een moderne badkamer met inloopdouche completeren deze verdieping.

**Bijzonderheden:** * Energielabel A * Gelegen in de prachtige wijk Parkheide * Onder architectuur aangelegde tuin met overdekt terras * Hardhouten kozijnen met dubbel glas * Nieuwe massieve binnendeuren * Gehele woning voorzien van vloerverwarming

De woning is **uitstekend onderhouden** en voorzien van een onderhoudsarme tuin rondom met vijverpartij en dubbele tuinberging. De ligging is ideaal, nabij uitvalswegen (N300), de Brunssummerheide, winkelcentrum Op de Kamp en diverse scholen.