Luxe gezinswoning in Roermond met energielabel A++

Ontdek deze **uitgebouwde, vrijstaande gezinswoning** uit 2016, gelegen in de rustige en parkachtige woonwijk 't Parcje in Roermond. Met een woonoppervlakte van **170 m²** en een royale leefruimte van circa 60 m² op de begane grond, biedt deze woning alle comfort en ruimte voor het hele gezin.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte en royale woonkamer met een open keuken, die van alle moderne gemakken is voorzien, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle tegelvloer inclusief vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt flexibele ruimte voor een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte, en herbergt tevens de technische installaties.

**Voorzieningen:** * **Vier volwaardige slaapkamers** * Luxe open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur * Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche * Volledige vloerverwarming op alle verdiepingen * **Energielabel A++** met 24 zonnepanelen * Warmte-Terug-Win-installatie (WTW) * Volledig geïsoleerd met hardhouten kozijnen * Royale vrijstaande garage met elektrische sectionaalpoort * Zonnige tuin op het zuiden met luxe overkapping

**Locatie:** Gelegen in een groene, kindvriendelijke woonomgeving met veel privacy, op slechts enkele minuten van de historische binnenstad van Roermond. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De nabijheid van een speelpark en speeltuin maakt dit een ideale locatie voor gezinnen.