Gerenoveerde eengezinswoning met zonnepanelen en garage in Kerkrade

Ontdek deze charmante eengezinswoning gelegen in de populaire wijk "Terwinselen" in Kerkrade. Met een woonoppervlakte van **95 m²** en een perceeloppervlakte van **95 m²**, biedt deze woning een comfortabele leefruimte.

**Overzicht** Deze keurig onderhouden woning is gelegen aan de Maarzijde 57 en profiteert van een rustige, doch centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen naar Kerkrade, Aken en Heerlen. De woning is voorzien van een goed isolatiepakket, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en maar liefst 7 zonnepanelen, wat resulteert in een gunstig energielabel B.

**Interieur** Bij binnenkomst treft u een ontvangsthal met een modern toilet. De ruime woonkamer met open trap biedt toegang tot de uitgebouwde keuken. De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiging en oven. Op de begane grond bevindt zich tevens een patiotuin met toegang tot een stenen berging/wasruimte waar de CV-installatie is opgesteld.

**Features** * **3 slaapkamers** op de eerste verdieping * Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet * Aparte berging en garagebox met elektrische kantelpoort * **7 zonnepanelen** (eigendom) * **Energielabel B** * Goed geïsoleerd (dak, spouwmuur, vloer) * Kunststof kozijnen met isolerende beglazing

**Locatie** Gelegen in de geliefde woonomgeving Terwinselen, geniet u van rust en een goede bereikbaarheid. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn nabij, evenals de verbindingswegen naar omliggende steden.