Hoogwaardig afgewerkte gezinswoning met zonnepanelen en garage

Deze uitstekend onderhouden eengezinswoning aan de Kaalheidersteenweg 195 in Kerkrade-West biedt een hoogwaardige afwerking en veel wooncomfort.

**Overzicht** Gelegen op een centrale locatie met een fraai aangelegde tuin op het zuiden, garage en eigen parkeerterrein, is deze woning ideaal voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van 104 m² en een perceeloppervlakte van circa 130 m² (exclusief de woning zelf), biedt het veel ruimte en privacy.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte, Z-vormige woonkamer met een stijlvolle visgraat PVC-vloer en vloerverwarming. De luxe open designkeuken uit 2023 is voorzien van hoogwaardige Siemens StudioLine en Miele apparatuur en een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed afgewerkte slaapkamers, waarvan de twee grootste met inbouwkasten. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en elektrische vloerverwarming.

**Voorzieningen** * Luxe designkeuken (2023) * Visgraat PVC-vloer met vloerverwarming * 12 zonnepanelen * Garage en eigen parkeerterrein * Fraai aangelegde tuin op het zuiden * Kunststof kozijnen en elektrische rolluiken * Airconditioning op de verdieping

**Locatie** De woning is centraal gelegen nabij voorzieningen en uitvalswegen, met een rustige ligging aan een ventweg tegenover de Sint Hubertuslaan.