Ruime drive-in hoekwoning met 4 slaapkamers en grote tuin

Ontdek deze ruime drive-in hoekwoning gelegen in de groene wijk Haanrade te Kerkrade.

**Overview** Deze instapklare woning aan de Hagenroderstraat 2 biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. Met een woonoppervlakte van **126 m²** en een perceeloppervlakte die deels de ruime tuin omvat, geniet u van veel leefruimte en privacy.

**Interieur** De woning beschikt over **4 slaapkamers**, verdeeld over de eerste en derde verdieping. De begane grond biedt toegang tot een inpandig bereikbare garage met werkruimte. De eerste verdieping is voorzien van een lichte woonkamer met aanbouw, een open keuken met moderne apparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser) en een separaat toilet. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, regendouche en zwevend toilet. De vierde slaapkamer bevindt zich op de zolderverdieping.

**Features** * **4 slaapkamers** * Inpandige garage met werkruimte * Ruime L-vormige keuken met eiland en diverse apparatuur * Gelegen aan voor- en zijkant met veel privacy * Multifunctionele ruimte in de tuin (ca. 22 m²) met HR++ beglazing * Houten tuinhuis * Kunststof kozijnen met (deels) HR++ dubbele beglazing * Dak- en vloerisolatie (3e verdiepingsvloer) * Remeha CV-ketel (2020, eigendom) * Grotendeels voorzien van rolluiken

**Locatie** Gelegen in de wijk Haanrade, direct grenzend aan het bos, biedt deze woning een serene woonomgeving met directe toegang tot natuur. De rustige ligging combineert het buitenleven met het gemak van voorzieningen nabij.