Ruime gezinswoning met zonnige tuin in Sevenum

Ontdek deze **goed onderhouden tussenwoning** gelegen aan een rustige straat in het geliefde Sevenum. Met een woonoppervlakte van **ca. 102 m²** en een perceel van **201 m²**, biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning is gebouwd in **1966** en is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, evenals dubbel glas, wat resulteert in een gunstig **energielabel B**. De ligging in een populaire woonwijk, nabij winkels en scholen, maakt dit een ideale plek om te wonen.

**Indeling begane grond:** Via de entree bereikt u de hal met toegang tot een separaat toilet, meterkast en de ruime open keuken. De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis en combi-oven. De keuken staat in open verbinding met de lichte woonkamer en de eetkamer. Vanuit de eetkamer heeft u via openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een tegelvloer. Tevens is er een inpandige berging met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin.

**Indeling eerste verdieping:** De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot **drie slaapkamers** en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel, zwevend toilet en een designradiator. Twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over handige rolluiken. De zolderverdieping biedt extra bergruimte en de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren.

**Kenmerken:** * Bouwjaar: 1966 * Woonoppervlakte: ca. 102 m² * Perceeloppervlakte: 201 m² * Energielabel B * 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) * Inpandige berging * Ruime tuin op het Zuidwesten met houten overkapping * Gelegen aan rustige straat

**Locatie:** De woning is gelegen in een kindvriendelijke en populaire woonwijk in Sevenum, met alle voorzieningen zoals winkels en scholen op loopafstand. De achtertuin, gelegen op het Zuidwesten, is onderhoudsvriendelijk en biedt veel privacy dankzij de vrije achterom en de ruime houten overkapping. Geniet van de zon in deze diepe tuin met tal van mogelijkheden.