Moderniseerbaar appartement met balkon en parkeerplaats

Dit appartement aan de Verdragstraat 34 in Heerlen biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak gemoderniseerd kan worden. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd complex met lift, beschikt het over een woonoppervlakte van **ca. 58 m²** en een balkon. Het appartement is voorzien van een **energielabel B** en komt met het gemak van een **eigen parkeerplaats** op een afgesloten terrein en een externe berging in het souterrain.

**Interieur** Via de galerij betreedt u het appartement. De hal geeft toegang tot de meeste vertrekken. De ruime woonkamer geniet van veel natuurlijk licht door grote raampartijen en biedt toegang tot het balkon. De open keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. De slaapkamer is eveneens ruim en licht. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Een praktische interne berging herbergt de cv-ketel (eigendom).

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **ca. 58 m²** * Balkon * Eigen parkeerplaats * Externe berging in souterrain * Liftinstallatie aanwezig * Energielabel B * CV-ketel (eigendom) * VvE-bijdrage: **€206,07 per maand**

**Locatie** Het appartement is gelegen in Heerlen, Limburg, met voorzieningen zoals een eigen parkeerplaats en een lift in het complex. De nabijheid van winkels en openbaar vervoer maakt dit een aantrekkelijke locatie.