Zeer ruime geschakelde woning met 5 slaapkamers en garage

Deze zeer ruime vrijstaande geschakelde woning, gelegen aan Nieuwstraat 174 in Hoensbroek, biedt met zijn **240 m² woonoppervlakte** en **5 slaapkamers** (met optie tot 6) een ideale leefruimte voor grote gezinnen. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, waarvan deels elektrisch bedienbaar.

**Indeling:** De woning beschikt over een royale L-vormige woon- en eetkamer met airconditioning en openslaande deuren naar de tuinkamer. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Op de begane grond bevinden zich tevens een hobbyruimte en een badkamer met douche en whirlpool. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, allen met inbouwkasten, en een tweede badkamer met ligbad en douche. De zolderverdieping is omgebouwd tot een vijfde slaapkamer en een ruime bergzolder.

**Voorzieningen:** * **5 slaapkamers** (optie tot 6) * Ruime serre/tuinkamer * Kelder en garage * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Gedeeltelijk elektrische rolluiken * **3 airco-installaties** * Mogelijkheid voor pelletkachel in de woonkamer * Energielabel D * Onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis en berging

**Locatie:** Gelegen in Hoensbroek, nabij scholen, winkels en voorzieningen. Zwembad Otterveurd, Kasteel Hoensbroek en diverse wandelgebieden bevinden zich op loopafstand, wat zorgt voor een prettige woonomgeving met recreatiemogelijkheden.

*Let op: Het platte dak is aan vernieuwing toe en het hoofddak dient nagekeken te worden. Alle afmetingen zijn indicatief.*