Ruim 5-kamer appartement met potentie in hartje Heerlen

Ontdek dit verrassend ruime 5-kamer appartement gelegen op de zesde verdieping in het bruisende centrum van Heerlen. Met een woonoppervlakte van **102 m²** en een balkon met prachtig uitzicht over het Limburgse landschap, biedt dit appartement een unieke kans.

**Indeling en Interieur:** Via de centrale entree met videofoon en lift bereikt u het appartement. Binnenkomst in de hal met garderobenis leidt naar een ruime overloop. De lichte woonkamer, voorzien van een laminaatvloer, biedt toegang tot het balkon. De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudige inrichting met boven- en onderkasten en apparatuur. Het appartement beschikt over **vier slaapkamers** en een badkamer met douche, wastafel, boiler en aansluitingen voor de wasmachine. Een separaat toilet met fonteintje is aanwezig.

**Voorzieningen en Locatie:** Het appartement beschikt over een afgesloten berging in het souterrain. De gemeenschappelijke hal en het trappenhuis zijn in 2008 volledig gerenoveerd en er is een liftinstallatie aanwezig. De ligging is **uitzonderlijk centraal**, direct naast 't Loon, met winkels en uitvalswegen op korte afstand.

**Bijzonderheden:** Dit appartement vereist **volledige modernisering**, wat u de kans geeft om het volledig naar eigen smaak in te richten. De VvE bijdrage bedraagt € 345,48 per maand, plus € 13,83 voor de berging. Het voorschot voor stookkosten is € 142,74 per maand. De vraagprijs is **€ 165.000**.