Centraal gelegen appartement met berging in Hoensbroek

Dit appartement, gelegen in het bruisende centrum van Hoensbroek, biedt een comfortabele woonervaring op **45 m² woonoppervlakte**. Ideaal voor starters of investeerders, combineert deze woning een praktische indeling met een centrale ligging.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer van circa 23 m², die door de grote raampartijen veel natuurlijk licht binnenlaat en uitkijkt op de gezellige winkelstraat. De slaapkamer van 12 m² is voorzien van een handige inbouwkast. De keuken, met een afmeting van 2,20 m x 1,95 m, is uitgerust met een eenvoudig keukenblok zonder apparatuur. De badkamer (1,90 m x 1,65 m) is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en douche. Het appartement is grotendeels afgewerkt met een moderne laminaatvloer en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

**Voorzieningen:** * **Privéberging** in het souterrain (3,15 m x 2,90 m) * Centrale hal met bellentableau, intercom en brievenbussen * Aansluitingen voor wasapparatuur en CV-ketel (Nefit HR-combi, ca. 2005, eigendom) * Kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Nieuwe voordeur wordt geplaatst in mei 2026

**Locatie:** Gelegen in het centrum van Hoensbroek, profiteert u van alle voorzieningen op loopafstand. De woning biedt uitzicht op de levendige winkelstraat, wat zorgt voor een dynamische omgeving. De centrale ligging maakt het tevens eenvoudig om andere delen van Limburg te verkennen.

De maandelijkse bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren (VvE) bedraagt circa **€60,00 per maand**. De vraagprijs voor dit appartement is **€129.000**. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.