Unieke Gezinswoning met Zwembad en Poolhouse in Hoensbroek

Ontdek deze uitzonderlijke, goed onderhouden tussenwoning uit 1930, gelegen op een rustige locatie in Hoensbroek. Met een woonoppervlakte van **198 m²** en een perceel van **436 m²**, biedt deze instapklare gezinswoning een ongekend wooncomfort.

**Overzicht** Deze karakteristieke woning combineert sfeer met modern wooncomfort. De woning beschikt over een royale woonkamer, een moderne leefkeuken met kookeiland, vier slaapkamers en een praktische provisiekelder. De fraai aangelegde achtertuin met verwarmd zwembad en luxe poolhouse maakt het plaatje compleet.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lange hal, meterkast, gastentoilet en toegang tot de provisiekelder. De woonkamer staat in open verbinding met de leefkeuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een 6-pits inductiekookplaat, Quooker, combi-oven en stoomoven. Een bijkeuken en een badkamer met ligbad bevinden zich eveneens op deze verdieping. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één met en-suite toilet. De tweede verdieping biedt een royale leefruimte/vierde slaapkamer met vide en airconditioning.

**Voorzieningen** * **4 Slaapkamers** * Moderne leefkeuken met kookeiland en diverse apparatuur * Verwarmd zwembad (6.00m x 3.00m) * Luxe, volledig ingericht poolhouse met keuken, toilet en pelletkachel * Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Vloerverwarming en drie airco-units * Alarmsysteem * **Energielabel C**

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk in Hoensbroek, met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De nabijheid van diverse uitvalswegen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.