Ruim woonhuis met tuin in geliefde wijk Caumerveld!

Ontdek dit ruime woonhuis met tuin, gelegen op een zeer mooie locatie in de gewilde wijk "Caumerveld/De Erk" in Heerlen.

**Overzicht** Dit aantrekkelijke huis biedt een comfortabele woonoppervlakte van **104 m²** en staat te koop voor **€ 299.000**.

**Indeling** De parterre verwelkomt u met een brede voortuin, entree, ruime hal met garderobenis, moderne meterkast en een betegeld toilet. De L-vormige woonkamer (ca. 39,8 m²) is voorzien van een fraaie parketvloer en een glaspui met toegang tot de tuin. De keuken is eveneens toegankelijk vanuit de woonkamer en biedt een lijnopstelling met diverse inbouwapparatuur.

De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers (allen met eiken parketvloer) en een badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet.

Via een vouwtrap bereikt u de tweede verdieping met een ruime zolderberging.

**Voorzieningen** * **Kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas** * Ruime L-vormige woonkamer * Drie slaapkamers * Luxe bestrate tuin met stenen berging (3,07 x 2,84 m) * Moderne meterkast * HR combi c.v. ketel (gehuurd, overname/afkoop mogelijk)

**Locatie** Gelegen in de populaire en rustige wijk Caumerveld/De Erk, geniet u van een prettige woonomgeving met goede voorzieningen.