Luxe en Nieuw Appartement in Centrum Heerlen met Parkeerplaats

Dit **uitstekend en luxe afgewerkte appartement** is gelegen in het hart van Heerlen, en biedt een unieke kans om niet te hoeven wachten op nieuwbouw. Het appartement is inpandig volledig vernieuwd en klaar voor directe bewoning. Met een woonoppervlakte van **90 m²** en een vraagprijs van **€ 398.000**, is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar comfort en luxe in een centrale omgeving.

**Interieur** Het appartement beschikt over een ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. De **luxe open keuken** is voorzien van een uitgebreide hoekopstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur van Liebherr en Siemens, waaronder een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi oven/magnetron, oven, grote koelkast en vriezer. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche met zitgedeelte, een dubbele wastafel in een wandmeubel en een designradiator. Verder zijn er **twee slaapkamers** aanwezig, waarvan één met toegang tot het balkon. Een inpandige berging biedt ruimte voor de C.V.-installatie, mechanische ventilatie en witgoedaansluitingen.

**Voorzieningen** Dit appartement is **volledig verbouwd in 2024/2025** en voorzien van hoogwaardige afwerkingen. Denk hierbij aan een PVC visgraatvloer die drempelloos door het hele appartement loopt, Spack spuitwerk op wanden en plafonds, **twee airco-units**, nieuwe binnendeuren en een stalen taatsdeur met glas naar de woonkamer. Het balkon is voorzien van een tegelvloer en glazen afscheiding. Het appartementencomplex "Magnolia" biedt een representatieve centrale entree met videofoon, een liftinstallatie en een privé berging. Uw auto parkeert u op een **afgesloten eigen terrein** met een op afstand bedienbare rolpoort.

**Locatie** Gelegen in het bruisende centrum van Heerlen, bevinden alle faciliteiten zich op loopafstand. Dit maakt het appartement ideaal voor wie van gemak en stedelijke voorzieningen houdt. Het complex "Magnolia" telt 21 appartementen.