Halfvrijstaande woning aan de rand van de Brunssummerheide

Gelegen aan de rand van het prachtige natuurgebied de Brunssummerheide, vindt u deze verzorgde halfvrijstaande woning aan de Heideveldweg 34 te Heerlen. Een ideale plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers.

**Overzicht** Deze woning biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiegebieden op korte afstand. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, wat zorgt voor comfort en onderhoudsgemak. De aanvaarding is in overleg, maar de woning is **per direct beschikbaar**.

**Indeling** De woning beschikt over een souterrain met ca. 8m² en aansluitingen voor wasapparatuur. Op de begane grond vindt u een lichte woonkamer met eikenhouten parketvloer, een keuken in hoekopstelling met diverse apparatuur, een bijkeuken en een onderhoudsvriendelijke, privacy biedende tuin. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers (met de mogelijkheid tot een derde) en een badkamer met ligbad, douche en vloerverwarming. Een bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap.

**Kenmerken** * Perceeloppervlakte: niet gespecificeerd * Woonoppervlakte: **96 m²** * Aantal kamers: **5+kk** * Slaapkamers: 2 (uitbreidbaar naar 3) * Kelder: ca. 8 m² * Garage: ca. 14 m² * Verwarming: HR combi cv-installatie (gehuurd) * Kozijnen: Grotendeels kunststof met dubbele beglazing en rolluiken

**Locatie** De woning is gelegen in een rustige straat aan de rand van de Brunssummerheide, wat zorgt voor een directe toegang tot wandel- en fietsroutes. De nabijheid van winkels, scholen en uitvalswegen maakt dit een zeer aantrekkelijke locatie.