Luxe 4-kamer appartement met balkon en parkeerplaats

Dit **uitstekend onderhouden** 4-kamer appartement, gelegen op de 1e verdieping van het moderne wooncomplex "Heiderveste" in het hart van Heerlerheide, biedt een comfortabele woonervaring met een woonoppervlakte van **ca. 90 m²**.

**Interieur:** Bij binnenkomst in het appartement via de centrale hal treft u een lichte woonkamer met toegang tot een ruim balkon, voorzien van een glazen schuifwand. De aangrenzende eetkamer/keuken is uitgerust met een inbouwkeuken inclusief diverse apparatuur zoals een koelkast, diepvries, vaatwasser, keramische kookplaat, wasemkap en oven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een moderne, betegelde badkamer met douche en een tweede toilet. Een separate, betegelde toiletruimte en een praktische berging met WTW-installatie en aansluiting voor de wasautomaat completeren het interieur. De woonkamer, keuken en slaapkamers zijn afgewerkt met een **onderhoudsvriendelijke laminaatvloer**.

**Voorzieningen:** Het appartement is **optimaal geïsoleerd** met dubbele beglazing, dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. Verwarming en warm water geschieden via stadsverwarming (Mijnwater project), wat zorgt voor een **duurzame energievoorziening** met aardwarmte. Het appartement is tevens voorzien van vloerverwarming. Het complex beschikt over een liftinstallatie en een gemeenschappelijke fietsenberging.

**Locatie:** Gelegen in het bruisende hart van Heerlerheide, op **loopafstand van het winkelcentrum**, biedt dit appartement een ideale combinatie van rust en stedelijke voorzieningen. De centrale ligging in Heerlen, Limburg, garandeert een uitstekende bereikbaarheid.