Ruim appartement met energielabel A en eigen carport

Dit ruime appartement met **energielabel A** en **twee balkons** biedt veel potentie en een uitstekende ligging in Hoensbroek.

**Overzicht** Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex uit 1981, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van circa **77 m²**. Het complex telt 42 appartementen, met een gedeelde entree voor telkens zes woningen, wat zorgt voor extra privacy. Het appartement is ideaal voor starters of doorstromers die de woning naar eigen smaak willen moderniseren.

**Interieur** Via de centrale hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De lichte woonkamer biedt toegang tot een balkon aan de straatzijde. De halfopen keuken kan naar eigen smaak gemoderniseerd worden. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel, en het toilet is separaat.

**Voorzieningen** * **Twee balkons** * Eigen inpandige kelderberging * Eigen carport op afgesloten achterterrein * **Energielabel A** * Actieve en financieel gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van circa € 182,-.

**Locatie** Het appartement is gelegen nabij natuurgebied De Koumen, winkels, scholen en sportvoorzieningen. De nabijgelegen Buitenring N300 zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden en uitvalswegen. De ligging combineert rustig wonen met de nabijheid van alle benodigde voorzieningen.