Charmante vrijstaande woning met panoramisch uitzicht in Gulpen

Ontdek deze ruime, vrijstaande woning gelegen op een **zeer geliefde locatie** in het hart van het Limburgse heuvelland.

**Overzicht** Deze karakteristieke woning, gebouwd in **1959**, biedt een unieke kans om te wonen in een charmante omgeving met alle voorzieningen op loopafstand en uitstekende verbindingen naar steden als Maastricht en Aken. Met een woonoppervlakte van **144 m²** en een royale kavel, is dit de ideale plek voor gezinnen, hobbyisten of thuiswerkers.

**Interieur** De woning beschikt over een ruime woonkamer van circa **31 m²** met een sfeervolle open haard en ensuite deuren, die toegang biedt tot een terras van ongeveer **32 m²** met een prachtig uitzicht. De gesloten keuken van circa **10 m²** is voorzien van inbouwapparatuur en geeft toegang tot een royale tuinkamer van circa **38 m²**. Op de eerste verdieping bevinden zich **vier slaapkamers** (circa 13 m², 11 m², 10 m² en 6 m²) en een badkamer. Het souterrain biedt extra ruimte met twee bergingen, een wasruimte en een garage van circa **21 m²** met elektrische sectionaalpoort.

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** * Royale tuinkamer van ca. **38 m²** * Garage van ca. **21 m²** met smeerput en elektrische poort * Terras van ca. **32 m²** met panoramisch uitzicht * Dakisolatie en HR-glas * Moderne CV-installatie (Nefit, bouwjaar 2024) * Ruime achtertuin op het zuidwesten

**Locatie** Gelegen in Gulpen, een bruisend centrum in het Limburgse heuvelland, ideaal voor wandelaars en fietsers. De centrale ligging zorgt voor een gemakkelijke toegang tot de natuur en stedelijke centra.