Goed onderhouden 5-kamer tussenwoning met zonnepanelen in Gennep

Deze ruime en goed uitgeruste tussenwoning, gelegen aan een rustig woonplein in Gennep, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning met potentie.

**Overzicht** De woning, gebouwd in **1988**, beschikt over een woonoppervlak van **99 m²** en een indeling over drie verdiepingen. Met een energielabel **A** en **tien zonnepanelen**, zijn de energielasten structureel laag. De woning is gelegen op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen en biedt tevens een achtertuin van **46 m²**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer die naadloos overvloeit in de keuken en een aangebouwde eetkamer met een grote glazen pui naar de tuin. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt ruimte voor een vierde slaapkamer en de wasruimte.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1988** * Woonoppervlak: **99 m²** * Energielabel: **A** * 10 zonnepanelen * Nieuwe cv-ketel (Vaillant, 2020) * 3 slaapkamers + zolderkamer (mogelijkheid 4e slaapkamer) * Vrijstaande stenen berging met elektra * Overdekte buitenruimte (overkapping) * Achterom aanwezig * Glasvezel aanwezig

**Locatie** Gelegen aan een rustig woonplein met openbaar parkeren en een elektrische laadpaal. Gennep biedt een compleet voorzieningenpakket, waaronder supermarkten, scholen en zorgvoorzieningen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen A77 en A73, met directe verbindingen naar Nijmegen en Venlo. De natuur- en recreatiegebieden van het Maasdal en Niersdal liggen in de directe omgeving.