Rustige Vrijstaande Woning met Natuurtuin nabij De Maasduinen

Ontdek deze unieke, vrijstaande woning aan de rand van het beschermde natuurgebied "De Maasduinen" in Heijen, Limburg. Met een **perceel van 124 m²** en een **prijs van €425.000**, biedt deze woning een oase van rust en privacy, direct grenzend aan prachtige natuur.

**Interieur:** De woning, met een indeling van 4 kamers en een open keuken, is klaar voor een **complete renovatie**. De begane grond beschikt over een entree die toegang geeft tot de badkamer, bijkeuken en de open keuken die overloopt in de woonkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een serre met schuifpui en tuindeuren. De eerste verdieping telt een ruime overloop, berging en drie slaapkamers.

**Kenmerken:** * Vrijstaande woning met veel privacy * **Serre** met schuifpui en tuindeuren * Vrijstaande stenen **garage** met smeerput * Houten berging/tuinhuis met overkapping (dak dient vernieuwd te worden) * **Natuurtuin** met fruitbomen, aangelegd met permacultuur principes * Grondwaterpuls voor beregening * **Geen centrale verwarming** aanwezig * Dakisolatie en nieuw dak uit **1999** * Binnenkant woning grotendeels gestript voor renovatie

**Locatie:** Gelegen aan de rand van natuurgebied "De Maasduinen" met directe toegang tot wandel-, fiets- en ruiterpaden. Het beroemde Pieterpad ligt op loopafstand. Belangrijke voorzieningen zoals supermarkten en huisartspraktijken in Gennep en Bergen zijn nabij. Uitstekende verbindingen met de A77/A73 (ca. 4 min) en directe busverbindingen naar Venlo en Nijmegen (bushalte op ca. 200m). Station Boxmeer ligt op ca. 12 minuten.