Karakteristiek Herenhuis met Boszicht en Royale Tuin

Ontdek dit charmante, halfvrijstaande herenhuis aan de Wimmersstraat 34 in Eygelshoven, gelegen aan een rustige straat direct tegenover het bos.

**Overzicht** Dit royale huis uit de jaren '30 biedt een unieke combinatie van authentieke details en moderne gemakken. Met een woonoppervlakte van **132 m²** en een perceel van maar liefst **865 m²**, geniet u van veel ruimte en privacy. De woning beschikt over een souterrain, zolder, garage en een diepe, zonnige tuin met vrij uitzicht op het groen en de Anselbeek.

**Interieur** De parterre verwelkomt u met een ruime hal, een sfeervolle woonkamer met hoge plafonds, veel lichtinval, een houtkachel en airconditioning. Dubbele openslaande deuren leiden naar een balkon met prachtig boszicht. De moderne hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan één met balkon en een met een inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel.

**Kenmerken** * **5+kk** slaapkamers en een royale, geïsoleerde zolderverdieping met twee dakramen en een dakkapel. * Souterrain met provisiekelder, hobbykelder, berging en ruimte voor witgoed. * **Garage** met sectionaalpoort, ideaal voor fietsen en motoren. * Diepe, privacyrijke tuin met meerdere terrassen, buitenberging en uitstekende bezonning. * Voorzien van **9 zonnepanelen** (huur). * Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing en dakisolatie.

**Locatie** Gelegen op een toplocatie in Eygelshoven, direct tegenover het bos en op loopafstand van dagelijkse voorzieningen zoals winkels, een weekmarkt, openbaar vervoer en een basisschool. Geniet van de rust en de natuur met alle voorzieningen binnen handbereik.