Instapklare 2-onder-1-kapwoning met luxe afwerking in Cadier en Keer

Deze **uitstekend onderhouden en instapklare twee-onder-een-kapwoning** is gelegen in het geliefde Cadier en Keer, aan de rand van het prachtige Heuvelland. De woning combineert ruimte, licht en hoogwaardige afwerking met een ideale ligging nabij Maastricht, op loopafstand van bos en natuur.

**Interieur:** De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een strakke design gietvloer. De lichte woonkamer kenmerkt zich door een gedeeltelijk verhoogd plafond en een sfeervolle open haard. De royale leefkeuken, het hart van de woning, is een eyecatcher met een luxe kookeiland, marmeren werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur (Elica inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging). Via een schuifdeur is de voortuin bereikbaar. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en een volledig afgewerkte, verwarmde inpandige garage met maatwerkkasten bieden extra comfort.

**Indeling:** De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met regendouche, toilet en dubbele wastafel. De tweede verdieping biedt een vierde, zeer ruime slaapkamer die naar eigen smaak verder afgewerkt kan worden, ideaal als extra slaapkamer of werkruimte. De woning beschikt over **4 slaapkamers** en een woonoppervlakte van **142 m²**.

**Voorzieningen:** De achtertuin op het oosten is een heerlijke, beschutte plek met groen en een ruim overdekt loungeterras. De woning is voorzien van **10 zonnepanelen (eigendom)**, **airconditioning** en elektrische rolluiken. Het **energielabel A** onderstreept de energiezuinigheid. De woning is zeer goed onderhouden en biedt veel luxe en comfort.

**Locatie:** Cadier en Keer biedt een rustige woonomgeving met uitstekende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Maastricht, het MUMC+ en de universiteit zijn binnen 10 minuten bereikbaar, evenals diverse uitvalswegen richting Nederland, België en Duitsland. Een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.