Gelijkvloerse bungalow met garage en privacy

Ontdek deze instapklare, levensloopbestendige bungalow gelegen aan de Meylaertsweg 16 in het rustige Nieuwstadt. Deze **goed onderhouden woning** biedt een unieke combinatie van gelijkvloers wooncomfort, een royale inpandige garage en een prachtig aangelegde tuin met optimale privacy.

**Interieur** De bungalow beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een sfeervolle serre die direct toegang biedt tot de tuin. De gesloten, lichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn **drie comfortabele slaapkamers**, waarvan één met eigen douche en wastafel. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Dankzij de indeling is de woning **ideaal voor levensloopbestendig wonen**.

**Voorzieningen** De woning is gebouwd in **1974** en voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing en grotendeels rolluiken. Verwarming geschiedt via een Intergas CV-ketel. Een absolute eyecatcher is de **royale inpandige garage van circa 32 m²** met elektrische poort, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. De serre, gerealiseerd in 1995, zorgt voor extra leefruimte en een fijne verbinding met buiten.

**Buitenleven** De woning is gelegen op een perceel met een verzorgde voor- en achtertuin die **volledige privacy** bieden. De achtertuin is fraai aangelegd met een terras, gazon en een praktische tuinberging van circa 10 m². De ligging nabij een veldje met speeltuin maakt het extra aantrekkelijk voor gezinnen.

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen en sportfaciliteiten op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met de A2 en B56 nabij, waardoor steden als Sittard, Maastricht en Duitse steden snel bereikbaar zijn.