Karakteristiek gerenoveerd pand met multifunctionele ruimtes in Roosteren

Ontdek dit unieke, volledig gerenoveerde pand met een rijke historie in het charmante Limburgse Roosteren. Ooit een bruisend café met danszaal, is dit object nu getransformeerd tot een veelzijdige woonlocatie met talloze gebruiksmogelijkheden, ideaal voor wie ruimte zoekt, thuis wil werken of wil verhuren. Dit instapklare, luxe pand combineert historie met modern comfort en duurzame materialen.

**Interieur:** De woning biedt een indrukwekkende indeling met een royale entree, een sfeervolle woonkamer met zit-, eet- en loungegedeelte, en een luxe open keuken met eiland voorzien van hoogwaardige apparatuur. Op de begane grond bevinden zich tevens een apart toilet, wasruimte en een badkamer. De eerste verdieping herbergt een compleet vakantieappartement met woonkamer, open keuken, badkamer en slaapkamer, evenals een masterbedroom met luxe badkamer en inloopkast. De tweede verdieping biedt twee ruime zolderkamers, een keuken, technische ruimte en een groot dakterras. Daarnaast is er een voormalige danszaal/loods met een imposante open ruimte die diverse toepassingen mogelijk maakt.

**Bijzonderheden:** * **Unieke multifunctionele ruimtes:** Inclusief een vakantieappartement, vrijstaand guesthouse en een voormalige danszaal/loods. * **Volledig gerenoveerd:** Met behoud van karakteristieke elementen en gebruik van duurzame, hoogwaardige materialen. * **Moderne voorzieningen:** Vloerverwarming op begane grond en badkamer, stofzuiginstallatie, 44 zonnepanelen, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. * **Ruime kelders:** Meerdere praktische opbergruimtes. * **Luxe afwerking:** Travertin en natuursteen vloeren, design sanitair, luxe keuken met massief eikenhout en Belgisch hardsteen.

**Buitenruimte & Locatie:** Geniet van een sfeervolle binnentuin met karakteristieke gevels en een royaal terras, bereikbaar via een robuuste toegangspoort. Het perceel is omheind met een gemetselde muur en beplanting, wat zorgt voor privacy. Het vrijstaande guesthouse beschikt over een eigen terras. Gelegen in het pittoreske Roosteren, een dorp met een rijke historie en uitstekende voorzieningen, nabij de Maas en de grens met België. De centrale ligging in de Euregio biedt snelle toegang tot steden als Maastricht, Eindhoven en Roermond, evenals België en Duitsland. Een ideale locatie voor wie rust zoekt met behoud van internationale verbindingen.