Royale vrijstaande woning met energielabel A en twee garages

Ontdek deze **uitstekend onderhouden vrijstaande woning** aan de Lariksstraat 74 in Echt, gelegen op een ruim perceel van **550 m²**.

**Overzicht** Deze royale woning biedt een comfortabele leefruimte van circa **160 m²** en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. De woning is gebouwd omstreeks 1988 en door de jaren heen met zorg onderhouden en gemoderniseerd, wat resulteert in een hoge mate van wooncomfort en energiezuinigheid.

**Interieur** De woning beschikt over drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, aangevuld met een extra hobby-/slaapkamer op de tweede verdieping. De luxe badkamer is modern uitgerust. De royale L-vormige woonkamer van circa 44 m² vormt het hart van het huis, met een naadloze overgang naar de moderne open keuken van 16 m². Praktische ruimtes zoals een provisiekelder, berging en bijkeuken bieden extra gemak.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** dankzij zonnepanelen, vloer-, dak- en spouwisolatie, en dubbele beglazing. * Vloerverwarming en diverse airconditioningsystemen zorgen voor optimaal comfort. * **Twee garages**, waarvan één inpandig, bieden volop ruimte voor auto's, hobby's of opslag. * Fraai aangelegde achtertuin op het oosten met een royale overkapping en achterom.

**Locatie** Gelegen op een mooie en rustige locatie in Echt, met het centrum en diverse voorzieningen zoals scholen en winkels op korte afstand. De nabijheid van de A2 en A73 maakt deze locatie ook zeer gunstig voor forenzen.