Exclusieve Carréboerderij: Wonen, Werken & Leven met Eindeloze Opties

Ontdek deze unieke vrijstaande carréboerderij aan de Kerkstraat 14 in Koningsbosch, een pand dat rust, luxe en ongekende mogelijkheden combineert. Met een **indrukwekkend woonoppervlak van 516 m²** op een ruim perceel van **1.550 m²**, biedt deze instapklare woning uit 2009 een exclusieve kans voor wonen en werken, met ruimte voor meerdere separate woonunits.

**Interieur & Comfort** De woning, gebouwd in 2009, is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele HR-beglazing, volledige vloerverwarming en een WTW-klimaatinstallatie. De sfeervolle U-vorm rondom een binnenplaats zorgt voor privacy. De royale woonkamer, met openslaande tuindeuren en domotica, staat in open verbinding met de moderne halfopen leefkeuken. Deze keuken is uitgerust met een kookeiland en luxe inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken biedt extra ruimte. Op de begane grond bevinden zich tevens drie slaapkamers, een luxe badkamer en een inloopkast met witgoedaansluitingen, wat gelijkvloers wonen comfortabel maakt. De tuinkamer met harmonicadeuren en kachel biedt een heerlijke binnen-buitenervaring.

**Unieke Kenmerken & Mogelijkheden** Deze boerderij blinkt uit in veelzijdigheid. Een **volledig geïntegreerd, separaat bereikbaar kantoorgedeelte** met eigen entree, hal, toilet, meterkast, drie kantoorruimtes, kitchenette en berging maakt werken aan huis ideaal. De eerste verdieping herbergt een **zelfstandig appartement** met eigen entree, keuken, woon-/eetkamer, badkamer en slaapkamer, perfect voor mantelzorg, gasten of dubbele bewoning. De **vrijstaande garage** met elektrische poort, zolder en toilet biedt ruimte voor oldtimers, hobbyisten of als atelier. De woning beschikt over **136 zonnepanelen in eigendom**, wat resulteert in een uitzonderlijk **energielabel A++**.

**Buitenleven & Locatie** De fraai aangelegde tuin is een oase van rust met een verwarmd zwembad, buitendouche, vijverpartij, gazon, terrassen en een sfeervolle overkapping. Geniet van het ultieme buitenleven op resortniveau. De centrale ligging nabij de A2 en A73 zorgt voor een snelle verbinding met steden als Sittard, Heerlen en Roermond, en ook Duitsland is dichtbij. Alle dagelijkse voorzieningen in Koningsbosch zijn binnen handbereik, evenals de groene omgeving voor recreatie.

Dit is een zeldzame kans om een woning te verwerven die wonen, werken, genieten en ondernemen naadloos combineert op een uitzonderlijk niveau.