Instapklare gezinswoning met 15 zonnepanelen in Echt

Gelegen in de geliefde kern Pey van Echt, aan de Hubertusstraat 54, staat deze verrassend ruime en instapklare gezinswoning. Deze **uitstekend onderhouden** woning biedt een perfecte combinatie van rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik en een **zeer centrale ligging** nabij belangrijke uitvalswegen.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer met een allesbrander. De grote aanbouw aan de achterzijde herbergt een **luxe leefkeuken** met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers en gezelligheid. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde kamer, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte, voorzien van airconditioning en bergruimte.

**Voorzieningen** * **15 zonnepanelen** en energielabel A * Kunststof kozijnen met HR-glas en grotendeels elektrische rolluiken * Luxe leefkeuken met kookeiland en moderne apparatuur * Vloerverwarming op de begane grond * Drie slaapkamers op de eerste verdieping, vierde kamer op zolder * Ruime badkamer met ligbad, douche en toilet * Praktische provisiekelder met witgoedaansluiting * Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met twee overkappingen * Vrijstaande berging * Laadpaal voor elektrische auto * C.V.-ketel uit 2023

**Locatie** De Hubertusstraat is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in Pey-Echt, met winkels, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. De uitvalswegen naar de A2 en A73 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden zoals Roermond, Maastricht en Venlo. Dit maakt de woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en iedereen die comfortabel, energiezuinig en centraal wil wonen.