Karakteristieke woning met garage en veel potentie in Nieuwstadt

Deze charmante tussenwoning, gelegen aan een rustig, autovrij hofje in Nieuwstadt, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en veel potentie. Met een woonoppervlakte van **92 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een diepe achtertuin, is dit een ideale gezinswoning.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte doorzonwoonkamer, voorzien van dubbele tuindeuren die toegang bieden tot de achtertuin. De gesloten keuken, hoewel eenvoudig, biedt voldoende ruimte en een praktische trapkast. De gehele begane grond is afgewerkt met een duurzame tegelvloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich **vier slaapkamers**, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor het creëren van een thuiswerkplek. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, toilet en wastafel.

**Voorzieningen en Tuin** De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage, ideaal voor extra opslag of als parkeergelegenheid. De diepe achtertuin, bereikbaar via een achterom, is voorzien van een ruime terrasoverkapping waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De woning dient gemoderniseerd te worden, wat u de vrijheid geeft om de afwerking geheel naar eigen smaak aan te passen.

**Locatie** Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen nabij. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van de A2, waardoor steden als Maastricht, Eindhoven en de Duitse grens (Aken, Keulen, Düsseldorf) uitstekend bereikbaar zijn. Een woning met volop mogelijkheden op een rustige en centrale locatie.