Levensloopbestendige Vrijstaande Villa met Zwembad in Echt

Ontdek deze ruime, vrijstaande en levensloopbestendige villa gelegen op een perceel van circa **565 m²** in Echt, Limburg. Deze instapklare woning biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en recreatie, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor alle leeftijdsgroepen.

**Interieur:** De villa beschikt over een royale woonkamer met een sfeervolle gashaard en parketvloer, die via openslaande deuren toegang biedt tot het overdekte terras. De halfopen keuken is een lust voor het oog, met hoge plafonds, veel lichtinval door dakramen en inbouwspots, en hoogwaardige Siemens/Atag inbouwapparatuur. Een kookeiland zorgt voor een gezellige sfeer en biedt veel werk- en bergruimte. De begane grond herbergt tevens een moderne gastentoilet, een slaapkamer met inloopkast en een luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en een tweede meterkast maken het geheel compleet. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een tweede, modern afgewerkte badkamer.

**Voorzieningen:** Deze woning is van alle gemakken voorzien, waaronder een praktische provisiekelder van circa **19 m²**, een overdekt terras, een onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande garage, en een prachtig aangelegd zwembad met professionele filterinstallatie. Het bijgevoegde 'poolhouse' (circa **19 m²**) met airco en pelletkachel is perfect te gebruiken als gastenverblijf of kantoor/praktijkruimte aan huis. De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met HR++ dubbele beglazing en de slaapkamers op de eerste verdieping beschikken over rolluiken. De woning is voorzien van **twee eigen CV-installaties** (Intergas) en heeft een energielabel **D**.

**Locatie:** Gelegen in de nabijheid van de dorpskern van Echt, met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen op fietsafstand. Natuurgebieden bevinden zich eveneens op korte afstand, en met de nabijheid van de A2 en A73 zijn steden als Roermond, Eindhoven en Maastricht uitstekend bereikbaar.