Voormalig melkveebedrijf met potentie in Maria Hoop

Gelegen in het rustige buitengebied van Maria Hoop, biedt dit voormalige melkveebedrijf een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en potentie. Met een perceel van **circa 3.44 hectare** biedt dit object volop mogelijkheden, mede door een ingediend principeverzoek voor wijziging van de bestemming naar wonen.

**Interieur en Kenmerken** De oorspronkelijke woning, gebouwd in **1961**, is opgetrokken uit spouwmetselwerk en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woning beschikt over een energielabel G. De indeling omvat een provisiekelder in het souterrain. De begane grond biedt een entree/hal, een royale woonkamer en suite met veel daglicht, en een ruime keuken die aan vervanging toe is. Verder zijn er een bijkeuken met witgoedaansluitingen, een toiletruimte en een badkamer met ligbad, douche en toilet. De eerste verdieping telt **vier ruime slaapkamers**, een overloop met bergruimte en een tweede toiletruimte. Een vlizotrap geeft toegang tot een bergzolder.

**Bedrijfsgebouwen en Perceel** Het terrein omvat diverse bijgebouwen, waaronder een melkstal, oude koeienstal/jongveestal (circa 14 x 13 m), ligboxenstal (1980, circa 25 x 18 m), werkplaats/werktuigenberging (1993, circa 27 x 10 m), varkensstal en een stroloods/schuur. Het erf is deels verhard en biedt aan de voorzijde vrij uitzicht over landerijen, terwijl de achterzijde grenst aan een bosperceel. Het achterste deel van het perceel bestaat uit landbouwgrond.

**Locatie** Het object ligt in een landelijke omgeving nabij Maria Hoop, met goede verbindingen naar Echt, Susteren en Posterholt voor uitgebreidere voorzieningen. De snelwegen A2 en A73 zijn goed bereikbaar, evenals steden als Roermond en Sittard. De gemeente biedt diverse recreatieve mogelijkheden, waaronder wandel-, fiets- en ruiterpaden, en ligt nabij het Limburgse Heuvelland, Nationaal Park de Meinweg en de Maasplassen.