Royale twee-onder-een-kapwoning met multifunctionele ruimte in Echt

Ontdek deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een rustige doch centrale locatie in Echt, Limburg.

**Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers**, combineert deze woning een woonoppervlakte van circa **123 m²** met een perceel van **264 m²** en een bouwjaar van **1970**. De woning biedt een royale leefruimte dankzij een uitbouw op de begane grond, met een lichte woonkamer (27 m²) voorzien van een pelletkachel en airconditioning.

De begane grond beschikt over een halfopen keuken (12 m²) met moderne inbouwapparatuur, een eetkamer (26 m²) en toegang tot een royale multifunctionele ruimte van circa **61 m²**. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden, zoals een garage, bijkeuken, berging, kantoor of zelfs een praktijk aan huis.

Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers** (9 m², 9 m², 12 m²) en een luxe, moderne badkamer (5 m²) met inloopdouche en toilet. De tweede verdieping is voorzien van een praktische bergzolder (11 m²).

**Buiten genieten** De besloten achtertuin biedt veel privacy en is voorzien van een extra tuinberging met overkapping, ideaal voor ontspanning gedurende het hele jaar.

**Locatie** Gelegen in een rustige woonstraat, op korte afstand van het treinstation, uitvalswegen, scholen en supermarkten, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik.

**Bijzonderheden**: * **Energielabel D** * Rolluiken aanwezig * Veelzijdige inpandige ruimte * Royale tuin met berging en overkapping