Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige tuin

Ontdek deze verrassend ruime gezinswoning aan de Vondelstraat 3 in Brunssum, een ideale kans voor wie op zoek is naar veel woonplezier voor een scherpe prijs.

**Ruimte en Indeling** Met maar liefst **118 m² woonoppervlakte** biedt deze woning comfort en flexibiliteit. De begane grond verwelkomt u met een lichte, open leefruimte waar wonen, eten en koken samenkomen, perfect verbonden met de achtertuin via openslaande deuren. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, en een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met een vierde volwaardige slaapkamer. Een praktische kelder biedt extra opslagruimte.

**Comfort en Buitenleven** De woning is voorzien van een airconditioning voor extra comfort op warme dagen. De verzorgde achtertuin, gelegen op het **westen**, is een heerlijke plek om te ontspannen, mede dankzij de aanwezige overkapping. Een aparte berging biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap.

**Kenmerken** * **4 slaapkamers** * Woonoppervlakte: **117,90 m²** * Perceeloppervlakte: **207 m²** * Tuin op het westen met overkapping * Kelder en berging * Energielabel D * Bouwjaar: **1942**

**Locatie** Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Langenberg (Brunssum-Zuid), met alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen en winkels op korte afstand. Natuurgebieden zoals de Brunssummerheide liggen vlakbij, ideaal voor recreatie. De uitvalswegen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, met snelle verbindingen naar Heerlen, Maastricht en Duitsland.