Goed Onderhouden Hoekwoning met Garage in Brunssum

Deze charmante hoekwoning aan de Vijverstraat 10 in Brunssum biedt een rustige woonomgeving met de natuur van het Schutterspark en het centrum van Brunssum binnen handbereik.

**Indeling** De woning beschikt over een kelder met voorraadruimte. Op de begane grond vindt u een hal met meterkast, een lichte woonkamer, een halfopen keuken met inbouwapparatuur (oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser), een tussenportaal met toegang tot de tuin en een separaat toilet. De badkamer is voorzien van een wastafel, aansluiting voor de wasautomaat, douche en een gehuurde boiler. De verdieping telt **twee slaapkamers** en een overloop met vlizotrap naar de zolder.

**Extra Kenmerken** * **Bouwjaar 1920**, met een woonoppervlakte van **88 m²** en een perceelgrootte van **278 m²**. * De woning is voorzien van **kunststof kozijnen met HR++-beglazing** (2006) en rolluiken. * Een **airconditioning** is aanwezig in de woonkamer. * De woning beschikt over een **vrijstaande garage** met kantelpoort en een ruime oprit met parkeergelegenheid. * De tuin is zonnig en voorzien van een achterom. * De gehuurde CV-ketel en boiler dienen door de koper te worden overgenomen.

**Locatie** Gelegen in een geliefde en rustige woonwijk, nabij het recreatieve Schutterspark en op korte afstand van de voorzieningen in het centrum van Brunssum. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot diverse faciliteiten.