Instapklaar appartement met dakterras en prachtig uitzicht in Brunssum

Ontdek dit **instapklare 4-kamer appartement** gelegen op de bovenste woonlaag aan het Lindeplein in Brunssum. Met een woonoppervlakte van **62 m²** en een royaal dakterras van 15 m², biedt dit appartement een unieke combinatie van comfort, privacy en een schitterend vrij uitzicht.

**Overzicht** Dit appartement is gelegen in een verzorgd galerijcomplex uit 1984, voorzien van een lift. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en heeft recent fors geïnvesteerd in het complex, wat resulteert in een toekomstbestendige woonomgeving. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 190,00.

**Interieur** Bij binnenkomst in de hal treft u een praktische inpandige berging. De lichte woonkamer, met een moderne open keuken uit 2024, is voorzien van alle gemakken, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het riante dakterras. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel. Een separaat toilet met fonteintje is eveneens aanwezig.

**Voorzieningen** - **Bouwjaar 1984**, gelegen op de 4e (bovenste) verdieping - **Energielabel C** - **Kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas** - Dak recent vernieuwd en geïsoleerd - Zonnepanelen voor gemeenschappelijke voorzieningen - Lift aanwezig - Royaal dakterras (ca. 5.00 x 3.00 meter) - Moderne keuken (2024) - Eigen berging op de verdieping en in het souterrain

**Locatie** De ligging is uitstekend: midden in het centrum van Brunssum, op loopafstand van winkels, supermarkten, restaurants, terrassen, het gemeentehuis en het vernieuwde Vijverpark. Openbaar vervoer (busverbindingen) is eveneens direct nabij. Parkeren is mogelijk middels een parkeerontheffing voor de nabijgelegen blauwe zone.

Dit appartement biedt een comfortabele en instapklare woonoplossing op een absolute toplocatie.