Exclusief nieuwbouwappartement met A+++ label en parkeerplaats

Ontdek dit **prachtige nieuwbouwappartement** met een woonoppervlak van circa **94 m²** in het kleinschalige project "Kloosterpark" te Brunssum. Gelegen op een unieke, rustige locatie in een groene omgeving, biedt dit appartement een hoogwaardige afwerking en uitstekende duurzaamheidskenmerken.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een royale en lichte woonkamer met een ruime open keuken, die veel natuurlijk daglicht binnenlaat. Er zijn **twee ruime slaapkamers** aanwezig, ideaal voor gezinnen, thuiswerken of als hobby-/logeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel, en er is een separaat toilet met fonteintje. Een technische ruimte herbergt de warmtepomp, 200-liter boiler en WTW-installatie.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlak van 94 m²** * **Twee slaapkamers** * **Balkon van circa 9 m²** * **Gasloos en voorzien van warmtepomp** * **Vloerverwarming in het gehele appartement** * **Energielabel A+++** * **Vier zonnepanelen** * Hardhouten kozijnen met HR++ glas * Warmte terugwin installatie (WTW) * Eigen parkeerplaats

**Locatie:** Gelegen op korte afstand van het centrum van Brunssum met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten. Het Schutterspark, de Brunssummerheide en uitvalswegen naar Heerlen, Maastricht en Aken zijn snel bereikbaar. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject met een professioneel VvE beheer, met een verwachte bijdrage van circa **€ 200-225,- per maand**.

De verwachte oplevering is in het laatste kwartaal van 2027.